İstanbul‘da kiralık daire sayısı azalırken, dairelere istenen kira fiyatları artmaya devam ediyor. Bir emlakçının internette herif aradığı Kadıköy Rasimpaşa Mahallesi’ndeki 5 katlı binanın bodrum katındaki 12 metrekarelik birim için istenen kira bedeli tepkilere niçin oldu.
BİR ODALI DAİRE İÇİN AYLIK 1.250 TL İSTENİYOR
Oldukça harap ve örümceklerle doymuş odanın yanında yer alan öbür bir odayla banyo ve tuvaleti müşterek kullanılıyor. Mutfağı olmayan odanın minik dahası penceresi bulunuyor. Sahibinin 1 odalı daire için istediği kira bedeli ise aylık bin 250 lira. Oda için hem bin 250 lira depozito, bin 250 lira da emlakçı komisyonu isteniyor. Bu odayı kiralamak isteyenlerin ilk etapta 3 bin 750 lira ödemesi gerekiyor. öte taraftan, dairenin müşterek dilekçe alanından bir de Akasya ağacı geçiyor. İlanı internete yükleyen emlakçı Oytun Mertol, daireye ilginin olduğunu fakat çoğu kişinin de kendisine negatif mesajlar gönderdiğini söyledi.
“BEKLENMEDİK BİR ARTIŞ YAŞANDI SON 3-4 AYDA”
Ağız Dalaşı yaratan daire ilanını koyan emlakçı Oytun Mertol, yaşanan kira artışlarıyla ilgili “6 yıldır emlakçılık sektöründeyim. Kira artışları mal sahipleri için güzel bir şey fakat kiracılar için üzücü. Bir bakıma iyi de oldu. Çünkü gayrimenkul yatırımı yapan ahali aldıkları kira gelirinin karşılığını alamıyorlar. Banka faizi az kalsın aldığı kiranın 3-4 katına karşılık geliyordu. O yüzden halk gayrimenkul yatırımı yapmaktan çekiniyordu. Bir bakıma evler ederi fiyatları buldu fakat insanların alım gücüyle karşılaştırdığımızda ne eyvah oysa, bu tutarlar fazla yüksek geliyor. Hiç beklenmedik bir yükselme yaşandı son 3-4 ayda. Yaklaşık Olarak önceki yılın bir buçuk katı, bir buçuk katının da daha üstüne çıktı, Kadıköy bölgesi için konuşuyorum. Ancak duyduğum kadarıyla 2-3 katına meydana çıkan ilçeler de olmuş” dedi.
“AÇIKÇASI FİYATININ IÇTEN OLDUĞUNU DÜŞÜNÜYORUM”
12 metrekarelik daire hakkında konuşan Mertol, “Elimdeki en ucuz fiyatlı konut şu lahza. O yüzden ben de ilanda fırsat diye belirttim. Birazcık da böyle gösterişli yorumlama yapmayı seviyorum. O nedenle bir takım sitelerden tepki de çekti. O evle ilgili, ben doğrusu fiyatının dürüst olduğunu düşünüyorum. Mal sahibi de bana bu fiyatı söylemişti. Bir tane binanın arka tarafında kalan bölümü. Kendine ait iki tane dairenin karşılıklı bir lavabo alanı var. Kadıköy’de apart fiyatlarına baktığınızda tek kişilik penceresiz odalar bin 500 liradan başlıyor. Ona arkadaşınızı getirebilme şansınız değil. ‘Bu konut ihmal edilmiş, buraya ben zaten arkadaşımı getirmem.’ diye fazla dönüş aldım. Yüzün üzerinde mesaj aldım internet üzerinden” ifadelerini kullandı.
“TÜM GERÇEKÇİLİĞİYLE FOTOĞRAFLARINI ÇEKTİM”
Konuşmasına devamlı Mertol, “Bütün gerçekliğiyle fotoğraflarını çektim. Açık Konuşmak Gerekirse bazı emlakçılar, temsili fotoğraflar yüklüyorlar. Aynı yerleri veya Boğa Heykeli’nin fotoğrafıyla bildiri giriyorlar. Herif eve bakmaya geldiğinde hayal kırıklığına uğruyor. Bütün gerçekliğiyle fotoğrafları çekiyorum. İnsanlar fotoğrafları beğenmiyorsa gelmesin. Hiç fotoğraftaki gibi değildi yaklaşımını görmeyeyim istiyorum insanlardan” şeklinde konuştu.
“EVİN İÇİNDEN AĞAÇ GEÇİYOR, FAZLA HOŞ BİR GÖRÜŞ YARATACAK”
Dairenin içeriğinden bahseden Oytun Mertol, “Banyosu bakımsız durumda. Orası 3 sene önce bir otelin çalışanlarının kaldığı yerdi. Evin olduğu bina evvelden oteldi, şu an yok. 3 yıldır kapalı kaldığı için de onlarca örümcek orayı yerleşim edinmiş şimdi. bitmiş örümcek ağları görebiliriz. İki odanın müşterek kullandığı banyo var. Besbelli dolaplı bir bölge var. İçinden bundan başka ağaç da geçiyor. Fazla hoş bir görüş yaratacak. Mutfak değil. İlanda da belirttim mutfaksız, penceresiz stüdyo daire fırsatı diye. Hiçbir yanlış yok bizde” dedi.
“KİMİ SÜRE SÖVEN ARKADAŞLARIMIZ DA OLDU NE YAZIK Kİ”
Daireyi görmek isteyenden fazla daire ile ilgili negatif görüntü paylaşmak isteyenler olduğunu söyleyen Mertol, şöyle devam etti: “Ben saygı çerçevesinde olduğu sürece tüm mesajlara cevap yazmaya çalıştım. Kimi süre söven arkadaşlarımız da oldu ne yazık fakat. Ama evi görmek isteyen de var. Bir kişi ‘evin dekorasyonunu ben yaparım’ dedi. Öyle bir teklif aldık. Mülk sahibi 2 ay kira almamayı kabul etti. Kendisi için yenileyecek, tasarım yapacak, bir de mutfak yapabileceğini söyledi. Anlaşma aşamasındayız, ilgi de var oraya.”
Haberi Kaydet
Devamını Oku
