Kikar Medina projesi yapı ruhsatı aldı

Tel Aviv-Yafo Belediyesi, ülke planlama tarihinin en karmaşık ve uzun soluklu projelerinden biri olan Kikar Medina projesine yapı ruhsatı verdi.

Birkaç gün önce, aynı zamanda benzersiz bir şekilde projenin geliştiricileri olan arsa sahipleri, daire sahipleri için 906 park yeri ve halk için 720 park yeri için yer altı üç katın üzerinde 453 konutlu üç kule için onay ve inşaat ruhsatı aldı.

Ruhsatta, “Kulelerin çevresinde, zemin katta, yürüyüş ve bisiklet yolları, bahçeler ve ayrıca üç daire halinde ağaçlardan oluşan bir çevre caddesi, bir göl, bir göl içeren bir alan olarak halka açık bir park olarak geliştirilecek” diyor. oyun ve fitness tesisleri için kompleksler ve üç kiosk – genel halkın kullanımına açık.” Ruhsatta ayrıca halka açık otoparkta bulunan 720 araçlık park yerinden 14’ünün engellilere tahsis edileceği belirtiliyor. Projede 96 dairelik depo da yer alacak.

Projenin inşaatı, hafriyat ve toprak işleri tamamlanmış olan Electra İnşaat ve Ashtrom Group tarafından ortaklaşa gerçekleştirilecek. Konuya yakın bir kaynak “Globes”a Pazar günü üç kulenin inşa edileceği temeller için ilk betonun döküleceğini söyledi. Proje, 2001 yılından beri projeye destek veren Waxman Govrin Geva (WXG) Mühendislik tarafından yönetilmektedir.

Ekim ayında ilk finansman ödemesi banka dışı finans şirketi Bareket Capital tarafından yapıldı ve arsa sahiplerinin inşaat ruhsatını alabilmeleri için çeşitli harçları ödemelerine olanak tanıdı.

Özel yatırımcılar, 1942’de Kikar Hamedina’da arazi satın almaya başladılar ve bugün arazinin sahibi onların mirasçılarıdır. Başlangıçta bir iç daire ile bir dış daire arasında konut planladılar. 1997’de toprak sahipleri, gerçekte bir geliştirme şirketi haline gelen bir dernek kurdu. 2000 yılında Moore Yaski Sivan (MYS) projenin mimarı olarak seçilmiş ve 2017 yılında mevcut plan onaylanmıştır.

Arazi sahipleri komitesi başkanı Danny Goldschmidt, “Bugün tarihi bir gün ve bu kadar uzun bir yatırımın ardından ruhsatı aldığımız için çok mutluyuz. Bu arazi büyükbabamın satın aldığı ve ruhsatı ben tanıtmak için çalışmaya başladıktan 25 yıl sonra alındı. Proje. Burada her şey oldu, olası her gecikme ve aklınıza gelebilecek her tuzak. Bugün zaten 150’den fazla çalışan bölgede çalışıyor, bütçeler akıyor ve bu mega bir inşaat ve şaşırtıcı bir proje olacak. .”

İLGİLİ MAKALELER

Ashtrom ve Electra, Kikar Hamedina projesini inşa edecek

Bereket Capital, Kikar Hamedina projesi için NIS 1.7b kredisi aldı

WXG başkanı Guy Geva, “Bu, arazi sahipleri için kesinlik yaratan çok önemli bir gün – çok uzun zamandır bekledikleri kesinlik. Çalışmalar, bir aşama olan kazı ve depolama izni sayesinde çoktan başladı. zaten tamamlanmış olan ve arsa sahiplerinin bu projede yaptığı önemli hamlelerden birini ifade ediyor. Piyasa bu projenin gerçekten olacağına inansın diye hafriyat ve depolama aşamasını kendi ceplerinden finanse etmeye karar verdiler.” Strateji, izinlerin alınmasından sonra kulelerin inşa edilmesini sağlamak için aşamalı olarak izinler vermekti ve şimdi bu stratejinin işe yaradığını ilan edebiliriz. Bu olay için sorumluluk alan toprak sahiplerinin istisnai bir örneğidir. Burada diğer şeylerin yanı sıra ülkedeki en güzel kamusal alanlardan birini sunacak çok kaliteli bir plan oluşturmayı başaran belediyeye ve ayrıca çok fazla övgüyü hak ediyorlar.”

Globes, İsrail iş haberleri – en.globes.co.il – tarafından 14 Aralık 2022’de yayınlandı.

© Telif hakkı Globes Publisher Itonut (1983) Ltd.’ye aittir, 2022.