Fundrise CEO’su Ben Miller ile Gayrimenkul Fırsatları ve Riskleri

Bu podcast bölümünde, Şirketin Kurucu Ortağı ve CEO’su Ben Miller ile konuşuyorum. bağış toplamak. Önümüzdeki 12-24 ay boyunca gayrimenkul ve hisse senedi yatırımcıları için gördüğü çeşitli fırsat ve riskleri tartışıyoruz.

Ben’i tanıdığım birkaç yıldır, konuştuğum diğer CEO’lardan ve yatırımcılardan her zaman daha ölçülü bir bakış açısı sergiledi. Benim gibi o da 40’lı yaşlarının ortasında ve teknolojide çalışırken 2000 Dotcom iflasını atlattı. Daha sonra emlak sektöründe çalışırken 2008 yılında başlayan emlak krizini yaşadı.

Bir sermaye görevlisi olarak, olmayan birinden daha temkinli birini tercih ederim. Mali bağımsızlığa giden yolda home run yapmaktansa tekler ve çiftler vurmakla daha çok ilgileniyoruz. Büyük patlamalardan kaçınmak, uzun vadeli başarılı bir yatırımcı olmanın anahtarlarından biridir.

Fundrise’ı da seviyorum çünkü ikimiz de Sunbelt bölgesine yatırım yapmaya inanıyoruz. 2016’da Trendlere Odaklanın: Neden Amerika’nın Kalbine Yatırım Yapıyorum başlıklı yazıyı yazdım. Benim tezim, Amerikalıların teknoloji sayesinde ülkenin daha düşük maliyetli bölgelerine “yayılacağı” idi. Bugün Fundrise, ağırlıklı olarak Sunbelt bölgesindeki konut ve endüstriyel gayrimenkullere yatırım yapıyor.

Fundrise 2012 yılında kuruldu. 400.000’den fazla yatırımcı için 3,3 milyar doların üzerinde öz sermayeyi yöneten, dikey olarak entegre bir özel emlak platformudur.

2016’dan beri çeşitli özel emlak fonlarına ve bireysel anlaşmalara 810.000 $ yatırım yaptım. Pahalı kıyı kenti gayrimenkullerinden uzaklaşıp daha çok pasif gelir elde etmek asıl hedefim.

Fundrise CEO’su Ben Miller ile Podcast Bölümünü Dinleyin

Aşağıdaki katıştırılmış oynatıcıda oynat’a tıklayın veya doğrudan şu adresteki bölüme gidin: Elma veya spotify dinlemek. Şovun büyümesine yardımcı olduğu için lütfen abone olun, puan verin ve paylaşın.

Umarım Ben Miller ile bu derin dalış bölümünü beğenirsiniz. Fundrise, Financial Samurai’nin gururlu bir ortağı ve sponsorudur. Yapabilirsiniz Fundrise’a buradan kaydolun ve 10 $ gibi düşük bir tutarla yatırım yapın.

Tartışma noktaları:

• Fundrise’ın kuruluş tarihi
• Tasarruf ve Kredi krizi ve etkisi
• muhafazakar olmanın artıları ve eksileri
• Mega trendleri belirlemek ve bunlara yatırım yapmak için zihinsel model
• 2. Yarı 2024’te bir durgunluk tahmini, “Sorun, (bir durgunlukta) faal olmamanız değil, o faaliyetin ne olduğudur.”
• Fed neden işini daha iyi yapamıyor?
• Neden inşaat kredileri ve yeniden finansman için borç verme fırsatı penceresi var?
• Sermaye kısıtlaması, borç verme anlaşmaları için fırsat kısıtlaması değil
• neden Gelir Fonu şu anda en çekici görünüyor
• Doğru sponsora yatırım yapmak neden her şeydir?
• Bugün riske karşı değere yatırım yapmak neden daha çekici?

İlgili Mesajlar:

Özel Gayrimenkul Kitle Fonlaması Öğrenim Merkezi

Özel Gayrimenkul Yatırımı: Yedi Yıl Sonra Yedi Çıkarım

60.000’den fazla kişiye katılın ve ücretsiz Financial Samurai haber bültenine ve e-posta yoluyla gönderilere kaydolun. Financial Samurai 2009’da başladı ve ayda yaklaşık bir milyon organik sayfa görüntüleme ile günümüzün önde gelen kişisel finans sitelerinden biri.