Bir ev satın almak, ev satıcıları ve ev alıcıları arasında bir çekişme olabilir. Birçok pazarda, bir taraf diğerine göre avantajlıdır.
Artık ev fiyatları düştüğüne göre, alıcılar birçok şehirde satıcılar üzerinde bir miktar baskı kazanıyor – ancak her yerde değil.
Ülkenin soğuyan emlak piyasasına rağmen, Ev satıcıları hala üstünlüğe sahip birçok pazarda. Realtor.com’a göre birkaç yerde güçleri özellikle güçlü.
Bu pazarlarda, fiyat artışları güçlü olmaya devam ediyor ve birçok ev satılıyor. Aşağıdakiler, ev satıcılarının hala üstün olduğu yerler.
1. Davenport, Iowa
Bu pazarda metrekare başına ev fiyatındaki yıldan yıla değişim: Şubat ayı itibarıyla %38,4 artış
Bu pazardaki medyan liste fiyatı: Şubat itibariyle 208.700 $
Küçük, şirin yeni bir ev mi arıyorsunuz? Davenport’ta şansınızı denemek isteyebilirsiniz. Iowa, “En Küçük Evlere Sahip 10 Eyalet” ten biridir.
2. Montgomery, Alabama
Bu pazarda metrekare başına ev fiyatındaki yıldan yıla değişim: Şubat ayı itibarıyla %26,5 artış
Bu pazardaki medyan liste fiyatı: Şubat ayı itibariyle 301.165 $
Montgomery’de ev satıcılarının üstünlüğü olabilir, ancak bu, paranızın burada fazla artmayacağı anlamına gelmez. Montgomery, “Amerika’nın Emekliler İçin En Uygun Fiyatlı 15 Şehri” listesinde 1 numaradır.
3. Wichita, Kansas
Bu pazarda metrekare başına ev fiyatındaki yıldan yıla değişim: Şubat ayı itibarıyla %19,8 artış
Bu pazardaki medyan liste fiyatı: Şubat ayı itibariyle 319.995$
Daha genç alıcılar merkeze gitmek isteyebilir: Wichita, bir satıcı pazarı olmasına rağmen, “2023’te İlk Kez Ev Alıcıları İçin En İyi 10 Şehir” listesinde 1 numara.
İlk 10’un geri kalanı
İşte ev satıcılarının üstünlüğe sahip olduğu birkaç ek pazar:
- Tulsa, Oklahoma: Metrekare başına ev fiyatında yıldan yıla %18,5 artış
- Youngstown, Ohio: %18,1 artış
- Minneapolis, Minnesota: %17,1 artış
- McAllen, Teksas: %16,4 artış
- Harrisburg, Pensilvanya: %16,1 artış
- Little Rock, Arkansas: %15,9 artış
- Knoxville, Tennessee: %13 artış
Kendinize ait bir ev mi arıyorsunuz? Çözüm Merkezimize uğrayın ve harika bir ipotek oranı arayın.
Kaynak : https://www.moneytalksnews.com/slideshows/home-sellers-still-have-the-upper-hand-in-these-markets/