Tam bir yıl oldu. 2022’de yüksek enflasyon, borsa düşüşleri, konut piyasası çılgınlıkları ve devam eden Federal Rezerv faiz artışları yaşadık. Gelecek yıl ekonomiye ne olacağını tahmin edecek bir kristal küremiz olmasa da, bu yılki olayları bir rehber olarak kullanabiliriz: İşler çalkantılı olmaya devam edebilir.
Ev sahibi olma ve yatırım 2023 hedefleri listenizdeyse, elektronik tablonuzu, para uygulamalarınızı veya not defterlerinizi hazırlamadan önce kendinize sormanız gereken bazı sorular burada.
Ev sahibi olma ve yatırım 2023 hedefleri listenizdeyse, elektronik tablonuzu, para uygulamalarınızı veya not defterlerinizi hazırlamadan önce kendinize sormanız gereken bazı sorular burada.
Alan açısından neyi feda etmeye hazırım?
Gelecek yıl yeni bir ev satın alma veya yeni bir yer kiralama hedefiniz olsun, dikkate alınması gereken çok şey var.
Örneğin, 30 yıllık sabit mortgage faizleri Ocak’taki ortalama %3,45’ten Ekim’de enflasyon ve Fed faiz artışları sayesinde %6,90’a çıktı. Fed, 2022’de faiz oranlarını dört kez 75 baz puan artırdı. Daha yakın bir tarihte Fed, gösterge faiz oranını 0,50 baz puan artırdı.
Ulusal Emlakçılar Birliği’ne göre bu, konut kıtlığıyla birleştiğinde, evlerin ulusal medyan fiyatını ilk kez 400.000 doların üzerine çıkardı.
Maryland, Upper Marlboro’daki Harris & Harris Wealth Management Group’un başkanı ve sertifikalı bir finansal planlamacı olan Zaneilia Harris, ev sahibi olmanın hala ulaşılabilir bir hedef olabileceğini, ancak bazı fedakarlıklar yapmanız gerekebileceğini söylüyor.
Maryland, Upper Marlboro’daki Harris & Harris Wealth Management Group’un başkanı ve sertifikalı bir finansal planlamacı olan Zaneilia Harris, ev sahibi olmanın hala ulaşılabilir bir hedef olabileceğini, ancak bazı fedakarlıklar yapmanız gerekebileceğini söylüyor.
Harris, “Mülk sahibi olmak için uzayda nelerden vazgeçmeye istekli olduğunuzu değerlendirmeniz gerekiyor” diyor. “Doğrudan müstakil bir eve gitmek yerine, yavaş yavaş istediğiniz yere gitmeniz gerekebilir.”
Harris, bunun bir apartman dairesi veya şehir evi ile başlayıp ardından bir sonraki mülkünüzü satın almak için apartman dairesinden elde edilen öz sermayeyi kullanmak anlamına gelebileceğini söylüyor.
Ev sahibi olmayı nasıl daha uygun hale getirebilirim?
Harris’in önerdiği başka bir ev sahibi portalı, NACA olarak da bilinen Neighbourhood Assistance Corporation of America’dır. Çalışan insanların peşinat, kapanış masrafları, harçlar veya sıkı kredi ön koşulları olmaksızın bir ev satın almalarını sağlayan bir ipotek programıdır.
Üyeler ayrıca evlerini piyasanın altında bir faiz oranıyla satın alabilirler. Program şu anda 28 eyalette ve Columbia Bölgesi’nde uygulanmaktadır.
Bala Cynwyd, Pensilvanya’daki PF Wealth Management Group’ta bir CFP ve emeklilik geliri sertifikalı profesyonel olan Jocelyn Wright, 2023’te bir ev satın almanın, bir oda arkadaşı bulmaya istekliyseniz daha erişilebilir olabileceğini söylüyor. Bu, 2017’de kız kardeşiyle yaptığı bir şeydi.
“Mutlaka sonsuza kadar olmayacak, ancak bu bize kendi evimize sahip olma fırsatı verdi ve gelecekte öz sermayeden ve tüm bunlardan yararlanabiliriz” diyor.
Portföyüm ne kadar çeşitli?
2022 yılı yatırımcılar için en yeşil yıl olmadı – Aralık ayının sonuna doğru S&P 500 yıl için neredeyse %20 düştü. Piyasanın oynaklığı anlaşılır bir şekilde yatırımcıları nasıl ilerleyecekleri konusunda kararsız bırakabilir. Finans uzmanları, çeşitli bir portföyün ve doğru miktarda risk almanın doğru yönde atılmış adımlar olabileceğini söylüyor.
Çeşitliliği aklınızda bulundurun, diyor Wright. çeşitlendirme risk ve piyasa oynaklığını yönetmek için çeşitli varlıklara yatırım yaptığınız zamandır. bu FTX ve BlockFi çöküyor Kasım ayında yaşananlar, bir alana çok fazla yatırım yapmaktan neden kaçınılması gerektiğini hatırlatıyor.
“Maalesef, pek çok yeni yatırımcı bu konuda çok heyecanlıydı. Bitcoinkripto, [and] bunların hepsi ve bu dersleri unuttum, ”diyor Wright. “Kısa vadeli paranızı piyasaya sürmezsiniz ve bu kurallar her zaman geçerlidir.”
Wright, kısa vadeli parayı 12 aydan üç yıla kadar ihtiyacınız olacak nakit olarak görüyor.
Tüm paranızı borsaya yatırmak yerine, yakın gelecekte ihtiyaç duyacağınız miktarı acil durum fonuna, yüksek getirili tasarruf hesaplarına, mevduat sertifikasına veya Hazine bonosu gibi kısa vadeli sabit getirili menkul kıymetlere yatırın. diyor Wright.
Ne kadar risk alabilirim?
Harris, kendinize ne kadar risk almakta rahat olduğunuzu sorun, diyor. Bu, büyük ölçüde sizin durumunuza bağlıdır, ancak yeterli geliriniz, bir acil durum fonunuz ve çeşitli bir portföyünüz olduğunda risk korkulacak bir şey değildir, diyor. Ve uzun vadeli yatırım yaptığınızda ve bu uzun vadeli ödülleri topladığınızda risk almaya değer.
Harris, emeklilikten daha uzakta olan genç insanların daha fazla risk alabileceklerini ve almaları gerektiğini söylüyor. Kendisini Siyah olarak tanımlayan Harris, aynı zamanda bazı beyaz olmayan insanların tarihsel olarak çok fazla risk almaktan korktuklarını, ancak risk/ödül kombinasyonunu da hatırlamalarını istediğini söylüyor.
Henüz yatırım yapmaya başlamadıysanız veya para sıkışıklığı nedeniyle yatırım yapmayı durdurduysanız, her zaman sizin için rahat hissettiren bir hızda yatırım yapabileceğinizi unutmayın.
Harris, “İster iki haftada bir, ister iki ayda bir veya aylık olsun, yatırım yapmalı ve bu konuda rahat olmalısınız” diyor.
Bu makale NerdWallet tarafından yazılmıştır ve ilk olarak The Associated Press tarafından yayınlanmıştır.
Kaynak : https://www.nerdwallet.com/article/finance/2023-money-questions